부동산 이야기186 소신있게 말합니다. 한국 부동산 전망 '급변' 바로 앞 왜 지금 한국 부동산 전망이 중요한가?부동산 시장을 둘러싼 대중의 관심은 여전히 뜨겁습니다. "부동산 전망"이라는 말만 들어도 저마다 다양한 감정이 오갑니다. 많은 사람들이 이 시장의 움직임을 예의주시하며, 앞으로 무슨 일이 벌어질지에 대한 계획을 세우는 중입니다. 집값의 급등, 하락, 그리고 이를 둘러싼 정책 변화는 많은 이들의 일상에 큰 영향을 미칩니다. 하지만 정말 중요한 건 지금 이 순간 우리는 부동산 시장의 큰 변곡점에 서 있다는 사실입니다.부동산 전망 더 알아보기지금 부동산을 통해 내가 얻을 수 있는 이익은 여러 측면에서 크게 다가옵니다. 그러나, 동시에 이익만 보고 섣불리 움직였다가는 큰 손해를 볼 수도 있습니다. 이런 불확실성 속에서도 부동산 전망은 어느 때보다 중요한 역할을 합니다. .. 2024. 11. 16. "부동산 매매, 가격 폭락 직전 진실은?" 부동산 매매: 급변하는 부동산 시장, 그 이면엔?부동산 시장, 특히 부동산 매매 시장은 언제나 관심을 끌만한 뜨거운 주제였습니다. 부동산 가격의 오름세가 지속된다고 느껴졌던 한때, 지금은 폭락 우려까지 대두되고 있는데요. 하지만 과연 가격 폭락이란 것이 진정 '폭락'이 될지를 놓고는 의견이 분분합니다. 부동산 매매에 있어서 가격의 등락은 다양한 변수들로 인해 복잡하게 얽혀 있다고 할 수 있습니다. 정부의 정책, 금리, 경제 성장률, 대출 규제 등이 바로 그 예시입니다. 그래서 부동산 시장에 대해 너무 단편적으로만 받아들이기보다는 이런 요소들을 종합적으로 이해할 필요가 있습니다.부동산 매매 더 알아보기이제 “부동산 매매”는 더 이상 단순한 시세 추이만을 보고 판단하는 것이 아닌 복잡한 경제적 청사진을 .. 2024. 11. 16. 50억 벌게 해준 부동산 투자 고수의 비법, 당신도 가능? 부동산 투자, 이 단어만 들어도 가슴이 두근거리는 분들 많겠죠? 그러면서도 손에 땀을 쥐게 만드는 복잡한 투자 시장을 보면 한순간에 마음이 식어버릴 수도 있습니다. 그런데 그런 부동산 투자로 50억을 번 사람이 있다고 하면, 어떻게 믿으실까요? 물론 아무리 꿈을 크게 가져도 현실감이 떨어진다면 솔직히 "그래, 남의 이야기일 뿐이지"라는 마음이 들 것도 이해합니다. 그런데 놀랍게도 일부 부동산 고수들은 자신만의 전략과 방법을 통해 꾸준히 자산을 불려 나가는 중입니다. 이번 글에서는 그들의 비법 중 몇 가지를 살짝 엿볼 겁니다. 글을 읽으면서 ‘나도 가능하지 않을까?’ 라는 두근거림이 생긴다면 더욱 좋겠죠?부동산 투자 더 알아보기부동산 투자, 정말 누구나 가능한가?우리가 부동산 투자를 말할 때, 흔히 드.. 2024. 11. 16. 청주의 학군 분석 청주는 학군 측면에서 봤을때 어느정도의 위상을 가진 도시일까?오늘은 청주의 학군에 대해서 알아보려고 한다. 지역분석에서 학군을 볼때 중요한 두가지는 다음과 같다. 첫번째는 학군을 이유로 사람들이 이동해올만한 지역인지 확인하는 것두번째는 지역 내에서 사람들이 학군지로 선호하는 곳이 어딘지 확인하는 것 1. 초등학교 : 과밀초 확인하기 복대동에 위치한 솔밭초가 학급당학생수도 많고 6학년학생수도 1학년 대비 증가하고 있다. 반면, 송절동에 위치한 내곡초의 경우 신축아파트가 많은 동네의 전형적인 특징 상 학급당 학생수는 많지만 학년이 올라갈수록 감소하는 학생수가 큰 것으로 보아 학년이 올라갈수록 다른 지역으로 이동하는 수요가 많다는 것을 알 수 있고 이는 어린 자녀는 키우기 좋은 동네일지 몰라도 아이들이 .. 2024. 1. 8. 청주시 2040 도시기본계획 청주를 지역분석 하기에 앞서 청주시자체에서는 이 도시를 어떻게 발전시켜왔고 앞으로 어떤 발전계획을 가지고 있는지 2040청주기본계획을 살펴보았다. 청주는 현재도 많은 대기업과 양질의 직장을 가지고 있으며 인근에 오창과학산업단지, 오송생명과학단지와 맞닿아있어 K-science 지역으로 앞으로도 지속 발전을 계획중이다. 이에 따라 직장을 찾아들어오는 젊은 인구의 유입으로 인구도 지속적으로 증가하고 있는 국내 몇안되는 도시 중에 하나이다. 인구감소와 출산율 감소로 도시발전에 있어서 인구가 아주 중요한 factor로 인식되고 있는 가운데 인구가 증가한다는 소식은 정말 중요하고 유의미한 데이터가 아닐 수 없다. 청주시에서 말하고 있는 청주의 인구는 어떤 추이를 보이고 있는지 도시기본계획에도 잘 나와있다. 청주의 .. 2023. 10. 12. 영등포구 지역 분석 영등포는 어떤 곳일까서울에 25개의 구가 있지만 이 모든 구를 제대로 알기 위해서는 직접 발로 나서 그 곳을 걸어보고 느끼고 와야 한다. 이번 달은 영등포구를 다녀와봤다. 자~ 그럼 이제 영등포구는 어떤 곳일지 한번 파헤쳐 보자 우선, 서울을 각 구별로 그 위상에 따라 급지를 나눠보았다. 영등포구는 그 중에서도 딱 중간 바로 3급지에 해당된다. 그리고 모든 서울의 가격과 평균을 3급지와 동일하다고 볼 수 있겠다. 즉, 현재 영등포구의 가격은 매매 평당가가 3,586만원, 전세 평당가가 1,732만원이다. (23.9월기준) 이를 평형대로 환산해보면 24평이 매매/전세가 약 8.6억/4.1억, 32평이 11.4억/5.5억이 된다. 투자자의 입장에서 볼때 투자금이 24평은 4억가량, 32평은 6억 가까이 필요.. 2023. 10. 10. 이전 1 ··· 28 29 30 31 다음
